РЕЗИДЕНТСКАЯ ВИЗА ОБЪЕДИНЕННЫХ АРАБСКИХ ЭМИРАТОВ

Предлагаем Вам стать резидентом ОАЭ — идеального места для Ваших инвестиций и капитала, стабильной и динамично развивающейся страны, где нет налогов, недвижимость стабильно растет в цене, а уровень жизни высок.

ОАЭ — государство, состоящее из семи эмиратов, расположенное в Юго-Западной Азии на северо-востоке Аравийского полуострова, граничащее с Катаром, Ираном, Пакистаном, Оманом и Саудовской Аравией.

По прибытии в ОАЭ в паспорт гражданина РФ будет поставлена виза с правом многократного въезда, действительная в течение 6 месяцев после даты выдачи и позволяющая Вам пребывать в стране в течение 90 дней. Вы также имеете право подать заявление на получение заранее оформленной визы, если Ваша 90‑дневная виза по прибытии была полностью использована.

Получение резидентской визы в ОАЭ позволяет иностранцам иметь фактические права жителя, пользоваться благами и преимуществами данного статуса. Ее можно получить через работу, регистрацию компании в свободной торговой зоне ОАЭ и трудоустройство в ней, приобретение готовой недвижимости на сумму не менее 1 миллиона дирхам (около USD 270 000). Срок действия визы зависит от размера инвестиций. Также виза дает право получить статус налогового резидента, главным преимуществом которого является оптимизация налогообложения.

Почему ОАЭ?      

• Развитая экономика, высокое качество жизни, отличный климат, выгодное географическое расположение, способствующее ведению торговли и иного бизнеса.

• Отсутствие налога на доходы физических лиц и прирост капитала, льготное налогообложение по существующим международным соглашениям.

• Выгодный корпоративный налоговый режим.

•  Новые возможности для бизнеса

Почему резидентская виза в ОАЭ?

• Право на постоянное пребывание в «Нью-Йорке Ближнего Востока» всего за один месяц.

• Отсутствие требования инвестиций в большом объеме.

• Возможность жить и вести бизнес в одной из финансовых столиц мира.

• Резидентство в безналоговой для физических лиц юрисдикции.

•  Право арендовать или приобретать в собственность престижную недвижимость

Кто может получить резидентскую визу в ОАЭ?

Получить резидентскую визу ОАЭ могут граждане любой страны старше 21 года. Для получения визы ОАЭ не требуется подтверждения знания арабского языка или истории страны, а для продления визы достаточно пребывания на территории страны в течение одного дня каждые полгода.

После получения визы резидента основной заявитель может оформить визы для супруги, детей до 21 года и родителей.

Cрок действия визы зависит от размера инвестиций.

Требования и варианты получения резидентской визы ОАЭ

I.  Виза резидента через открытие компании

Для начала требуется регистрация компании в свободной зоне и получение лицензии на осуществление деятельности (обычно сервисной или торговой).

По факту регистрации компании учредителю и директору (manager) выдается резидентская виза сроком на три года. Для ее продления достаточно пребывать в Эмиратах минимум один день каждые шесть месяцев. Дополнительными условиями являются аренда жилья в ОАЭ и наличие личного банковского счета.

Налоговый сертификат (Tax Domicile Certificate) выдается Министерством финансов Эмиратов сроком на 1 год в целях избежания двойного налогообложения. Его можно получить через 6–7 месяцев с даты выдачи визы резидента. Для приобретения налогового сертификата необходимо представить: документы компании свободной зоны; действующую резидентскую визу; банковскую выписку по личному счету в ОАЭ за шесть месяцев; справку о количестве дней пребывания в стране (Департамент иммиграции); подтверждение местного адреса (квитанция об оплате коммунальных услуг).

Процедура и сроки

• Консультация с нашим экспертом и подписание договора.

• Детальное изучение Вашей ситуации. Подписание договора и оплата услуг юридического оформления.

• Регистрация компании ОАЭ, получение лицензии, иммиграционной карты компании (Establishment Card).

• Открытие банковского счета на компанию и личного счета в местном банке.

• Подготовка заявления на резидентскую визу, прохождение медицинского теста и подача заявления.

• Рассмотрение заявления, выдача визы резидента и удостоверения личности (Emirates ID).

• Получение сертификата о налоговом резидентстве

II. Резидентская виза ОАЭ через инвестиции в недвижимость

Процедура и сроки действия резидентской визы зависят от стоимости недвижимости.

Для участия в данной программе получения должны быть соблюдены следующие условия:

 А. При инвестициях в недвижимость от 1 миллиона дирхам (около USD 270 000) на одного человека/семью можно ходатайствовать о получении 3-летней резидентской визы. Должны быть соблюдены также следующие условия:

•  Возраст покупателя — до 60 лет.

• Недвижимость должна быть жилой. Коммерческие объекты не дают право на получение резидентской визы в ОАЭ. Жилье должно находиться в достроенном здании. Покупка недвижимости в ОАЭ на этапе строительства не дает права на получение ВНЖ в ОАЭ до окончания строительных работ и сдачи объекта в эксплуатацию.

• После покупки недвижимости и получения резидентской визы недвижимость можно сдать в аренду, но при этом следует учесть ряд нюансов, которые лучше заранее уточнить и принять во внимание.

• Владелец недвижимости должен подтвердить наличие месячного дохода от USD 2 860.

• По окончании срока действия визы она может быть продлена неограниченное число раз

Процедура и сроки

• Консультация с нашим экспертом и подписание договора.

• Детальное изучение Вашей ситуации. Подписание договора и оплата услуг юридического оформления.

• Процесс подготовки визы занимает всего около трех-четырех недель (не включая время на поиск недвижимости, процедуру заключения сделки купли-продажи и выдачу документов о праве собственности). За это время будут подготовлены необходимые для этой процедуры предварительные документы.

• Процедура предварительного одобрения в иммиграционном отделе земельного департамента (Initial Approval) занимает 1–2 недели.

• Процедура получения разрешения на въезд (Entry Permit) занимает 3–5 рабочих дней. Затем Вам будет необходимо в течение 60 дней приехать в ОАЭ и сдать медицинские анализы и отпечатки пальцев. Обычно это занимает 1–2 рабочих дня, после чего виза вклеивается в паспорт (2–3 рабочих дня).

Требуется также оплатить государственные сборы за обработку и документы согласно требованиям программы.

Накладные расходы оплачиваются дополнительно.

Б. При инвестициях в недвижимость от 5 миллионов дирхам (от USD 1,3 миллиона) на одного человека/семью можно ходатайствовать о получении 5-летней резидентской визы. При этом должны быть также соблюдены следующие условия:

• Возраст покупателя — до 55 лет. Если возраст выше 55 лет, возможно, тем не менее, оформить визу пенсионера.

• Жилье должно находиться в достроенном здании. Покупка недвижимости в ОАЭ на этапе строительства не дает права на получение ВНЖ в ОАЭ до окончания строительных работ и сдачи объекта в эксплуатацию. Недвижимость должна быть жилой. Коммерческие объекты не дают права на получение резидентской визы в ОАЭ.

• После покупки недвижимости и получения резидентской визы недвижимость можно сдать в аренду, но при этом следует учесть ряд нюансов, которые лучше заранее уточнить и принять во внимание.

• Владелец недвижимости должен подтвердить наличие месячного дохода в размере от USD 2 860.

• По окончании срока действия визы она может быть продлена неограниченное число раз

Срок получения пятилетней резидентской визы — 2–3 рабочих дня.

Требуется также оплатить государственные сборы за обработку и документы согласно требованиям программы.

Накладные расходы оплачиваются дополнительно.

Налоговое резидентство

Получение налогового резидентства ОАЭ — процедура, которая используется в целях оптимизации налогообложения. Сертификат выдается Министерством финансов (FTA) в электронном виде сроком на 1 год и подтверждает статус иностранного инвестора как резидента ОАЭ в отношении определенного договора об избежании двойного налогообложения, подписанного страной с определенной иностранной юрисдикцией.

Преимущества статуса

• Использование возможностей соглашений об избежании двойного соглашения между ОАЭ и другими странами.

• Применение льготных ставок налога на определенные типы доходов.

• Конфиденциальность в отношении банковской тайны, владение активами и недвижимым имуществом в ОАЭ, отсутствие единого открытого реестра компаний.

• Нулевая налоговая ставка по большинству доходов: подоходный налог, корпоративный налог, налог на проценты и дивиденды, налог на импорт и экспорт, размер НДС= 5%.

• Легкая процедура получения статуса

Для получения статуса налогового резидентства требуется иметь личный банковский счет в ОАЭ не менее шести месяцев, также желательно большую часть года проводить в этой стране.

Процедура занимает 4–5 рабочих дней для предварительной обработки и от 5 до 7 рабочих дней для выдачи свидетельства после получения одобрения. Для поддержания статуса резидента Вам необходимо въезжать один раз в 180 дней в эту страну.

Стоимость сертификата налогового резидентства составляет USD 1 950.

Наши услуги

1.       Консультации.

Предоставляем оперативные и компетентные консультации по всем вопросам, связанным с условиями и процедурами запроса и получения резидентской визы ОАЭ.

2.       Полное сопровождение.

Составляем индивидуальный список документов, исходя из Ваших решений по формату инвестирования. Собираем, подготавливаем, переводим все необходимые документы.

3.       Дополнительные услуги.

Наши эксперты проконсультируют Вас по налоговым и другим сопутствующим юридическим вопросам.